Al realizarse un contrato,firmarse y avalarse se determina una obligación a cumplir y es de carácter exigible.Sin embargo existen casos en los que un contrato puede darse por terminado y así como la obligación estimada.Este proceso se conoce como resolucion de contrato en el Peru o resolucion contractual.
¿Qué es un contrato?
Es la manifestación de voluntades de dos o más partes con la finalidad de adquirir obligaciones de manera unilateral o bilateralmente. De conformidad con el art. 1351 del Código civil, el contrato es el acuerdo de voluntades de dos o más personas con el fin de “crear”, “regular”, “modificar” o “extinguir” una relación jurídica de carácter patrimonial.
¿En qué casos se puede hacer la resolucion de contrato en el Peru?
El contrato se puede resolver por voluntad de las partes,se puede hacer una resolucion por incumplimiento del contrato de una de las partes ya sea por dolo o culpa, por voluntad de ambas partes(resolucion de contrato por mutuo acuerdo), por incumplimiento por caso fortuito(resolucion por incumplimiento) o fuerza mayor o por imposibilidad sobreviniente de la prestación o por causales convencionales dispuestas por las partes.Asimismo existe otras formas de disolución del contrato tales como la resolucion de reconocimiento de deuda, resolucion de contrato de arrendamiento,resolucion de contrato de compraventa,resolucion de contrato de obra o resolucion de contrato de alquiler.
¿Qué es la resolución de contrato en el Peru?
Es una institución de carácter sustantivo, perteneciente a uno de los supuestos de la ineficacia funcional, por el cual se disuelve el contrato; es decir, se extingue el negocio jurídico.
Por la resolución de un contrato, nos encontramos frente a un contrato válido, es decir, el contrato cumple con todas las formalidades y requisitos esenciales para celebrarlo; sin embargo, en el transcurso del tiempo este no produce efectos ya sea por causa imputable a una u ambas partes.
¿Qué consecuencias tiene la resolución de contrato en el Peru?
Una vez declarada la resolución de manera judicial o extrajudicialmente, ésta operará retroactivamente al momento de la causa que motivó la resolución del contrato. De conformidad con el art. 1372 del Código Civil del Perú, la consecuencia de la resolución de un contrato, es que las partes deben restituirse las prestaciones en el estado en que se encontraran al momento en que se produjo la causal sobreviniente al incumplimiento, y si ello no fuera posible deben rembolsar en dinero el valor que tenían en dicho momento.
Asimismo, cabe la acción indemnizatoria para aquella parte afectada de manera dolosa o culposa en materia civil, acción penal o administrativa según dependa de cada caso en concreto.
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¿Se puede resolver el contrato por una de las partes?
Sí, una de las partes puede solicitar la resolución ante el incumplimiento de lo pactado (resolución de contrato por incumplimiento de una de las partes)
¿Cuál es la diferencia entre resolución y rescisión de contrato?
La rescisión de un contrato se remite básicamente a la imposibilidad de cumplir con el contrato bajo un supuesto que se produjo al momento de la celebración del mismo, mientras que por la resolución este se avoca a un supuesto sobreviniente a la celebración del contrato.
La rescisión es declarada judicialmente mientras que por la resolución esta podrá ser declarada judicial o extrajudicialmente, salvo pacto en contrario.
En cuanto a la rescisión de un contrato es aplicable a los casos de venta de bien ajeno, lesión en el precio y compraventa sobre medida.
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