Según la ley peruana, cuando una persona fallece, su patrimonio personal y familiar, es decir los bienes con los que cuenta, pasa a sus herederos o posibles herederos forzosos. Si dejó un testamento, los herederos serán los indicados en este; de lo contrario, se debe iniciar un proceso de Sucesión intestada para declararlos formalmente. Este trámite establece quiénes tienen derecho a heredar según su línea hereditaria. Una vez designados los herederos, se procede a hacer un proceso de división y partición de los bienes, asignándolos conforme al tipo de herencia que corresponde a cada uno.
¿Que es la division y particion de herencia en Peru?
La división y partición de herencia es un proceso abreviado que tiene la finalidad de dividir un patrimonio entre las partes dando fin a la copropiedad (en este caso de los herederos) y se procede a la división de manera equitativa según lo estipula la ley peruana. Este se realiza tras un proceso inicial de designación de quienes son los herederos. (Usualmente en casos de Sucesión Intestada)
“Por la partición permutan los copropietarios, cediendo cada uno el derecho que tiene sobre los bienes”
Artículo 983- Código Civil-Partición del bien Común
¿Cuales son los tipos de division y particion de herencia en Peru?
Dentro de la división y partición de bienes hay 2 vías. Estas se pueden tomar de acuerdo a si están de acuerdo o no con hacer la división de los bienes.
1) División y partición notarial
En caso estén de acuerdo todos los herederos entonces se puede optar por una vía de división y partición notarial en la que inicialmente harán una conciliación en la que harán un acta que tendrá validez de sentencia.Con esta acta se elabora una minuta y se inscribe a Registros públicos.
2) División y partición judicial
Esta vía se optará en caso no estén de acuerdo todos los herederos con la división y partición de inmuebles. En esta vía cualquier persona puede optar por iniciar el proceso de manera judicial.
¿Qué otros tipos de división y partición existe?
División y partición arbitral
En caso los copropietarios deciden hacer el proceso de litigio por medio de un proceso arbitral. En este caso no actúa un juez sino un árbitro que dará a lugar una decisión a considerar
¿En qué casos procede una división y partición en Perú?
Este proceso se realiza una vez se haya concluido el proceso de Sucesión intestada, es decir que se haya asignado a todos los herederos a los que se les brindará cada proporción de un bien indiviso. Para ello la propiedad deberá estar registrada en SUNARP. El proceso de división y partición es para individualizar las partes que le pertenecen a cada heredero o propietario de un porcentaje del patrimonio.
¿Qué son las acciones y derechos de un bien?
Es un porcentaje que le correspondería a cada propietario de un bien. Este se da en caso de haber comprado un porcentaje de un bien, haber recibido una herencia en porcentaje, por donación o por compraventa. Este se da cuando el bien está indiviso. Se pueden definir de la siguiente forma:
1) Acciones
Es un porcentaje que le pertenece a una persona al adquirir en copropiedad un bien con otras personas.
2) Derechos
Son las facultades legales que tiene una persona sobre su bien sobre el disfrute, uso y disposición del mismo.
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¿Qué requisitos necesito para hacer la división y partición judicial?
La división y partición judicial se da cuando todos los herederos no están de acuerdo. Para realizar la división y partición de manera judicial se necesitará los siguientes documentos:
1) Partida de nacimiento (En caso existan hijos)
2) Copia literal de Dominio en Registros públicos de los bienes a dividir
3) Copia literal de la sucesión intestada
4) Copia certificada de declaratoria de herederos
5) Partida de matrimonio (En caso de solicitarlo la cónyuge o cónyuge)
6) Recibo de impuestos, arbitrios ,declaraciones juradas de los bienes a dividir
¿También se pueden dividir las cuentas bancarias?
Si se pueden abrir las cuentas bancarias incluso solo con el proceso de Sucesión Intestada.Las cuentas se dividen de manera porcentual de acuerdo al tipo de vínculo que se tiene con el heredero.
¿Cuáles son los beneficios de hacer una division y particion de herencia en Peru?
Los beneficios de la división y partición de herencia son:
1) Poder gozar de los bienes en cuestión
2) Poder realizar la venta de los bienes heredados
3) Evitar tener ocupantes precarios que pueden ser difíciles de desalojar
4) Evitar la apropiación ilícita de personas ajenas a los bienes
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¿Quién determina la división de bienes?
La división y partición de herencia en Perú la determina el juez si todos los herederos no están de acuerdo. Si hay acuerdo entonces se divide las proporciones de acuerdo a la ley peruana y los herederos eligen qué parte elegir de la herencia según el porcentaje que le toca.
¿Todos tienen que estar de acuerdo para solicitar la division y particion de herencia en Peru?
Sí, en caso uno de ellos no esté de acuerdo entonces se podrá solicitar la división de los bienes de manera judicial donde de manera obligatoria todos tendrán que ser parte del proceso. Al finalizar el proceso se repartirá el patrimonio de acuerdo a los porcentajes.
¿Se puede heredar las deudas?
Si se puede heredar las deudas hasta donde alcance la herencia del deudor.Es decir si la persona fallecida tuvo una deuda grande que compromete su patrimonio y no lo soluciona oportunamente. Entonces los acreedores de la deuda podrán realizar el cobro de la deuda con parte del patrimonio beneficiario.
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¿Cómo es el proceso de división y partición de herencia notarial?
Los pasos son los siguientes:
Evaluación previa del terreno
1) Evaluación de terreno en base a un ingeniero que hará los planos y deberán ser aprobados por el municipio.
Redacción de minuta
2) Se redactará la minuta donde irán establecidas las áreas del terreno para cada propietario, documentos del terrenos y impuestos prediales. Esta deberá ser redactada por un abogado
Evaluación del notario
3) Se eleva la minuta a escritura pública ante un notario
Registro en SUNARP
4) El notario envía las partes para inscribirlo a SUNARP
Independización del bien
5) Con esto finalmente la propiedad queda independizada.
¿Cuáles son los requisitos para una división y partición notarial?
Los siguientes son requisitos notariales:
1) Comparecencia de titulares con sus respectivos documentos de identidad
2) Verificación biométrica y de identidad
3) Minuta redactada por un abogado especializado
4) CRI-Copia literal actual de partida registral
5) Hoja resumen HR
6) Impuesto predial
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¿En qué etapas consiste el proceso de división y partición judicial?
El proceso judicial de división y partición consta de 2 etapas
Conciliación extrajudicial
1) En caso no exista acuerdo entre las partes el proceso inicia con una conciliación extrajudicial la cual es obligatoria siempre y cuando todos estén en la misma sede (es decir que vivan en el mismo territorio, no en el exterior ni en provincias)
2)Si una de las partes falta a las audiencias de conciliación o no llegasen a un acuerdo se procedería por la vía judicial.
Proceso judicial de División y partición
3) Se inicia en la vía judicial interponiendo una demanda que deberá tener la copia literal de inmueble, planos del inmueble, autovaluo, pago de impuesto predial
4)El juez evaluará la demanda y se realizará contestaciones de la parte contraria
5)Se realizará una audiencia con las partes para la evaluación correcta de la documentación
6) Posteriormente se emitirá una sentencia final en la que se declarará fundada o infundada la demanda
7)Si se declara fundada el proceso pasará a un juez ejecutor en la que se designará peritos tasadores del bien y realizará la división de manera formal.
¿Cómo se divide una herencia entra la viuda y los hijos?
En este caso, la viuda recibe el 50% de los bienes por la sociedad de gananciales. Del 50% restante, correspondiente al difunto, se divide en partes iguales entre la viuda y los hijos. En ausencia de hijos, los abuelos podrían ser herederos. Si no hay hijos ni otros herederos, la viuda heredaría el 100% de los bienes
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¿Cuánto dura un juicio de división y partición?
La duración de un proceso de división y partición varía según el método elegido. Si se realiza de manera notarial, el trámite suele demorar aproximadamente 3 meses. En cambio, si se opta por el proceso judicial, este puede extenderse por más de un año, debido a los tiempos y etapas propios del procedimiento legal.
¿Cómo se divide una herencia familiar en el Perú?
La división y partición se realiza mediante porcentajes y depende del vínculo que se tenga con la persona fallecida.
1) Herencia de la conyugue
En caso de ser la cónyuge esta recibirá el 50% de los bienes adquiridos durante el matrimonio en caso de ser un matrimonio con bienes compartidos.(Carros,Bienes,Pensiones o seguros)
2) Herencia de la conyugue y parientes
El otro 50% se dividirá entre las partes,si no tiene hijos se dividirá entre los padres,hermanos y la cónyuge.
3) Herencia de los padres y hermanos
Si no tuviera cónyuge entonces se dividirá el 100% entre los padres y hermanos y si no tuviera padres ni hermanos entonces heredan los sobrinos
4) Herencia entregada a la beneficiencia
Asimismo si no tuviera familiares que reclamen la herencia o la inscriban entonces el patrimonio pasará a manos de la beneficencia del Perú
5) Herencia de la conyugue y los hijos
Si tuviera hijos entonces se realizaría la división y partición del 50% entre los hijos y el cónyuge en partes proporcionales
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